Португалия в 2026 году продолжает активно развивать строительство жилья, инфраструктуры и реновацию старых зданий — спрос на специалистов в сфере строительства и ремонта остаётся рекордно высоким.
Для многих строителей это открывает возможность переехать в Португалию официально через оформление визы D2 и ВНЖ по договору подряда (prestação de serviços).
Компания CapitalPlus Legal Group подготовила подробное руководство, как иностранному специалисту в строительной сфере получить ВНЖ Португалии, находясь за пределами страны.
🟫 1. Кто может претендовать на ВНЖ
Категория «строительные услуги» подходит практически для всех специалистов:
каменщики
отделочники
плиточники
маляры
электрики
сантехники
монтажники гипсокартона
ремонтные бригады
фасадные и кровельные мастера
В Португалии многие строительные специалисты работают как независимые подрядчики (atividade independente) — это официальная форма занятости.
🟫 2. Можно ли оформить ВНЖ строителю по договору подряда?
✔️ Да.
Договор подряда (Contrato de Prestação de Serviços) является юридическим доказательством, что:
строитель приглашён для выполнения работ,
в Португалии есть работодатель/заказчик,
заявитель сможет вести деятельность и получать доход.
Именно этот формат используется для оформления визы D2 – Empreendedor / Profissional Independente.
🟫 3. Какие документы нужны человеку, находящемуся за границей
3.1. Договор подряда
Документ должен включать:
описание строительных работ
срок выполнения
оплату (фиксированную или почасовую)
обязанности сторон
подписи
данные португальской компании
CapitalPlus подготавливает договоры в юридически корректной форме для подачи в консульство.
3.2. Бизнес-план
Короткий, но содержательный документ, который показывает:
почему строитель востребован;
какой доход он будет получать;
в каком регионе Португалии будет работать;
какие услуги планирует оказывать.
3.3. Финансовые средства
Обычно достаточно:
2 800–4 000 € на банковском счёте (в стране проживания),
подтверждение стабильности дохода.
3.4. Основные документы
паспорт,
справка о несудимости,
фотографии,
анкета визы.
🟫 4. Шаги после въезда в Португалию
После получения визы D2 строитель въезжает в Португалию и начинает процесс получения ВНЖ.
✔️ Шаг 1. Открытие atividade independente
Выбор нужных строительных CAE:
41200 — строительство зданий
43390 — отделочные работы
43210 — электромонтаж
43220 — сантехника
43330 — укладка плитки
✔️ Шаг 2. Открытие счёта в банке
Оплата от заказчиков должна поступать на португальский счёт.
✔️ Шаг 3. Выставление первых faturas
Для AIMA достаточно даже одной выставленной фатуры и одного поступления.
✔️ Шаг 4. Запись в AIMA и подача документов
Подаются:
договор подряда,
faturas,
подтверждение полученных платежей,
регистрация atividade,
страховка,
подтверждение адреса.
🟫 5. Сколько дохода нужно показать
Португалия не требует больших сумм.
Обычно достаточно:
800–1200 € дохода в месяц
или
сумма, указанная в договоре подряда на конкретные строительные работы.
Главное — показать реальность деятельности.
🟫 6. Преимущества ВНЖ по строительству
✔️ Законное проживание в Португалии
✔️ Легальная работа
✔️ Возможность брать подряды от разных компаний
✔️ Возможность привезти семью
✔️ После 5 лет — ПМЖ или гражданство
🟫 7. Почему Португалии нужны строители
рост строительства жилья,
программы реновации,
развитие туризма,
огромный дефицит рабочих рук.
Поэтому система виз для строителей работает стабильно и лояльно.
🟫 8. Итог от CapitalPlus Legal Group
Для строителей за пределами Португалии существует простая и рабочая схема оформления ВНЖ:
договор подряда ✔️
виза D2 ✔️
регистрацию деятельности ✔️
доказательство дохода ✔️
подача в AIMA ✔️
Если договор реальный и деятельность подтверждена — шансы на одобрение очень высокие.
⚜️ Хотите оформить ВНЖ строителю?
CapitalPlus Legal Group подготовит:
договор подряда (юридически корректный)
бизнес-план
полный пакет документов для визы D2
сопровождение в AIMA
WhatsApp: +351 913 552 555